Офис. Продажа г.Самара, Советский р-н, Аэродромная улица, 73

150 000 000Предложите свою цену

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. Назначение: Земли поселений. Площадь: 8 170,90 кв. м, с расположенными на нм строениями: а) НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ, Площадь 2581,00 кв. м. , год постройки: 1969, 2 этажа + подвал. Фундамент укреплн с целью надстройки ещ двух этажей. Электричество: 230 кВт. Используется всего 130 кВт, 100 кВт - Резервное. Капитальный ремонт здания проводился в 2003 г. Состояние хорошее. Здание на 90% заполнено арендаторами. Видеонаблюдение. Есть выделенные лимиты на тепло (соответственно подведены к зданию), но объект отапливается за счт собственной котельной. Водопровод и канализация централизованные. Фундамент: железобетонный ленточный. Стены, перегородки: кирпичные. Перекрытия: сборные железобетонные плиты. Кровля: рулонная и профлист. Полы: бетонные, керамическая плитка, линолеум. Окна металлопластиковые, двери металлопластиковые распашные. Стены - окраска, подвесные потолки, полы - керамическая плитка, линолеум. Качество строительства: хорошее. Нормативный срок службы здания: 100 лет. Класс качества " В" Подъездные пути асфальтированные, находятся в хорошем состоянии. Удобная транспортная развязка, вблизи расположена трамвайная и автобусная остановка. б) КОТОЛЬНАЯ С НАВЕСОМ ДЛЯ ТЕХНИКИ. Площадь: 390,70 кв. м. , 1 этаж + подвал. Установленны 3 котла по 200 кВт. в) ДИСТИЛЯТОРНАЯ. Нежилое здание. Площадь: 114 кв. м. , 1 этаж. Теплое здание. На данный момент не используется. г) КОНТРОЛЬНО-ПРОПУСКНОЙ ПУНКТ. Площадь: 5,80 кв. м. , этажность: 1.